買取
当社が直接買い取ります
買主を探す期間が不要なため、早く・確実に現金化できます。 仲介手数料はかからず、内覧対応も不要。契約不適合責任を負わずに済むケースが多いのも特徴です。 価格は仲介での相場より抑えめになりますが、「時間」と「手間」と「安心」を優先したい方に向いています。
不動産買取・売買仲介
売りたい方も、買いたい方も。伊丹市を中心に関西圏で無料査定を承っています。
関西圏の不動産無料査定を行っています。 また、自社で空き家等の買取も積極的に行っています。 訳あり物件、築古物件等どんな物件でもご相談ください。 残置物はそのままで結構です。片付けや修繕をしてからご連絡いただく必要はありません。 仲介では買いたい方から売りたい方まで、最新の情報をご案内させていただきます。 査定・ご相談はすべて無料、秘密厳守で承ります。
※ 当社の規定により、買取が難しい場合もございます。その際は仲介での売却など、他の方法をご提案いたします。
BUY / SELL
「買取」と「仲介」の違い
どちらが有利かは、物件の状態とご事情によって変わります。両方を扱う当社だからこそ、フラットにご提案できます。
仲介
買主様をお探しします
市場で買主を募集するため、より高い価格で売却できる可能性があります。 一方で、成約までの期間は読みづらく、内覧の対応も必要です。 時間に余裕があり、価格を優先したい方に向いています。
SUCH AS
こんな物件もご相談ください
長く空き家のままの家
相続したものの誰も住んでおらず、荷物も残ったまま。片付けや処分の前でも、現況のままご相談いただけます。
築年数の古い戸建て
築40年・50年でも、再生を前提に評価します。「古すぎて値段がつかない」と言われた物件こそ一度ご相談ください。
いわゆる訳あり物件
接道が狭い、再建築不可、共有名義、遠方にあるなど。可否を含めて率直にお伝えします。
入居者がいる収益物件
オーナーチェンジ物件のご売却もご相談ください。賃貸中のままでのお取引が可能です。
相続の手続きがまだの家
相続登記がお済みでない段階でもご相談いただけます。名義の整理は提携する司法書士と連携して進めます。相続人が複数いらっしゃる場合の進め方もご説明します。
知られずに売却したい
ご相談内容は秘密厳守です。看板を掲げての現地調査や近隣への聞き込みは行いません。売却活動を公開せずに進めたい場合も、その方法をご提案します。
FLOW
売却の流れ
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お問い合わせ・ヒアリング
物件の所在地、種別、おおよその築年数、現在の状況をお伺いします。売却をお急ぎか、価格を優先されるかもこの段階で確認します。
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無料査定
周辺の取引事例、現地の状況、法規制を確認して査定額を算出します。訪問査定・机上査定どちらも対応可能です。
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方針のご提案
当社買取価格と、仲介で売却した場合の想定価格・想定期間を並べてご提示します。そのうえで、お客様に選んでいただきます。
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ご契約
買取の場合は売買契約を、仲介の場合は媒介契約を締結し、販売活動を開始します。
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決済・お引き渡し
司法書士立ち会いのもと、決済と所有権移転を行います。相続登記が未了の場合も、提携する専門家と連携して進めます。
購入をお考えの方へ
― 資金計画からご一緒します
物件探しはもちろんですが、資金計画も大きなポイントになります。 代表は宅地建物取引士に加えて2級FP技能士の資格を持ち、住宅メーカーでの新築注文住宅営業から 売買仲介まで幅広く住まいに携わってきました。
「いくらまで借りられるか」ではなく、「無理なく返していける金額はいくらか」から一緒に考えます。 教育費や老後資金も含めたライフプランを踏まえ、安心して暮らしていくための資金計画をご提案します。
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対応エリア
兵庫県（本店エリア）
伊丹市／尼崎市／西宮市／宝塚市／川西市／神戸市／芦屋市 ほか阪神間全域
大阪府
池田市／豊中市／箕面市／茨木市／吹田市 ほか北摂エリア
京都府
綾部市／福知山市／舞鶴市 ほか京都府北部
上記以外のエリアでも対応できる場合があります。まずはご相談ください。
査定は無料。まずは価格を知ることから。
「売る」と決めていなくても構いません。現状のご相談だけでも承っています。
072-702-4362受付時間 10:00〜17:00／定休日 土曜日・日曜日・祝日
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